2019年,承风二十七岁。
他和苏晚吟结婚了。
婚礼在苏州和甘肃各办了一场。苏州的那场,苏晚吟的父母很高兴,女婿虽然是农村出身,但年纪轻轻就做到了恒达的区域营销副总,年薪百万,在京海有房有车,挑不出毛病。
甘肃的那场,在村里的打谷场上办的。全村人都来了,酒席摆了三十桌,流水席从中午吃到晚上。承德厚那天穿了一身新衣服,腿还是一瘸一拐的,但脸上笑开了花。他端着酒杯,挨桌敬酒,喝得满脸通红。
李桂兰拉着苏晚吟的手,翻来覆去地说“好孩子”,说“承风这孩子苦,你以后多疼他”。苏晚吟点头,眼眶红红的。
洞房花烛夜,承风牵着苏晚吟的手,站在窑洞的院子里,看着天上的星星。
“苏晚吟,谢谢你。”
“谢什么?”
“谢谢你等我。”
苏晚吟靠在他肩膀上,轻声说:“等了七年,终于等到了。”
承风搂紧了她。
2019年下半年,地产行业的寒风开始吹了。
政策的收紧、融资的困难、市场的降温,所有的信号都表明,房地产的黄金时代正在落幕。恒达的股价开始下跌,一些中小开发商开始暴雷,裁员的消息在行业内此起彼伏。
承风感受到了压力。区域营销总经理陈明调去了总部,他接替了陈明的位置,成为了华东区域最年轻的营销总经理。但上任的第一天,他就接到了总部的通知:下半年区域业绩指标上调百分之二十,同时营销费用削减百分之十五。
这意味着,他要用更少的钱,做出更多的业绩。
承风没有抱怨。他带着团队,一个一个项目地跑,一个一个方案地改,一场一场活动地推。他把费用砍到了极致,把效率提到了最高,把团队逼到了极限。
2019年全年,华东区域完成了总部下达的业绩指标的百分之一百零八,在所有区域中排名第二。
2020年初,新冠疫情爆发。
整个中国按下了暂停键。售楼处关闭,工地停工,客户不敢出门。房地产行业遭遇了前所未有的寒冬。
恒达的销售断崖式下跌,资金链开始紧张。总部的电话一个接一个打过来,要求各区域“千方百计保回款”。
承风大年初二就从老家赶回了京海。他召集了所有项目的营销负责人,开了一个线上会议。
“兄弟们,现在是生死存亡的时刻。我们没有什么退路了,只能往前冲。”
他带着团队,在疫情期间做了几件事:
第一,全面上线“线上售楼处”,通过直播、VR看房、线上选房等方式,让客户足不出户就能完成看房、选房、下单的全流程。
第二,推出“无理由退房”政策,承诺客户在线上购房后,三十天内可以无理由退房,打消客户的顾虑。
第三,针对疫情期间无法外出的客户,推出“上门签约”服务,销售人员做好防护,上门为客户办理签约手续。
这些措施在行业内引起了很大的反响。华东区域的线上成交量在疫情期间占到了全公司的百分之六十,回款率在全公司排名第一。
总部专门发了一封表扬信,表彰华东区域在疫情期间的突出表现。
但危机并没有过去。
2021年,恒达的资金链问题开始暴露。公司在公开市场的债券价格暴跌,评级机构下调了公司的信用评级,供应商开始要求现款现货,银行开始收紧信贷。
承风的压力越来越大。他每天都在跟钱打交道——回款、付款、融资、展期。他开始失眠,头发一把一把地掉,三十岁不到的人看起来像四十岁。
苏晚吟看在眼里,急在心里。她每天晚上都给他泡一杯热牛奶,逼他喝掉,然后按着他的肩膀帮他按摩。
“承风,你不要命了?”
“没事,扛得住。”
“你每次都这么说。”苏晚吟的眼眶红了,“你能不能别一个人扛?”
承风转过身,抱着她,把脸埋在她的颈窝里。
“苏晚吟,我怕。”
“怕什么?”
“怕公司出事,怕我们这么多年的努力全部白费,怕让你跟着我吃苦。”
苏晚吟轻轻拍着他的背:“承风,你忘了吗?我嫁给你的时候,你就是个农村出来的穷小子。我不怕吃苦,我怕的是你一个人吃苦。”
承风抱紧了她,没有说话。
2022年,恒达暴雷了。
这个消息震惊了整个行业。中国最大的地产公司之一,年销售额几千亿的巨头,在时代的洪流中轰然倒下。
承风在手机上看到这个消息的时候,正站在自己办公室的窗前。窗外是京海的天际线,高楼林立,繁华依旧。但他知道,这个行业的天已经变了。
接下来是漫长的黑暗时期。总部的指令乱成一团,区域之间互相推诿,员工大面积离职。承风的团队从一百多人缩减到了四十多人,剩下的也都是人心惶惶。
他面临一个选择:走,还是留?
走,他可以找到新的工作,以他的履历和人脉,年薪百万不是问题。留,他可能什么都得不到,公司随时可能破产,他的努力可能付诸东流。
他想了三天。
第三天晚上,他给苏晚吟打了电话。
“苏晚吟,我想好了。”
“想好什么?”
“我不走。恒达现在最需要人的时候,我要是走了,对不起那些跟我干了这么多年的兄弟。我要留下来,把华东区域稳住,能救多少是多少。”
电话那头沉默了很久。
“你决定了吗?”
“决定了。”
“好。我支持你。”
挂了电话,承风在办公室里坐了一夜。
他想起李远舟说过的话:“在这个体系里,干干净净的人才能走得远。”
他想起母亲说过的话:“有些线不能跨。”
他想起父亲说过的话:“别回来。”
他想起自己说过的话:“扛到扛不动为止。”
他还没扛不动。
他还能扛。
2022年下半年,恒达进入了债务重组阶段。区域营销已经不重要了,重要的是怎么把剩下的房子卖出去,怎么把钱收回来,怎么给供应商和员工一个交代。
承风带着仅剩的四十多个人,一个项目一个项目地清盘,一套房子一套房子地卖。他亲自跟客户谈,亲自跟供应商谈,亲自跟银行谈。
他谈成的每一笔交易,都意味着多一个人拿到钱,多一个家庭少受损失。
2022年底,华东区域的最后一个项目完成了清盘。承风坐在空荡荡的售楼处里,看着外面的夕阳,给总部的重组小组发了一封邮件。
“华东区域所有项目已清盘,无遗留债务。”
发完邮件,他靠在椅背上,闭上了眼睛。
他的手机震了一下,是苏晚吟的微信。
“回家吧,饭好了。”
承风睁开眼,笑了。
他站起来,拿起桌上的工牌,看了一眼。照片上的他还是七年前的样子,年轻、青涩、眼睛里带着光。
他把工牌放进了口袋里。
走出售楼处的时候,外面的天已经黑了。路灯亮了,梧桐树的叶子在灯光下泛着金黄的光。
承风站在门口,深深地吸了一口气。
空气里有桂花的香味,和他十八岁那年第一次踏进京海大学时闻到的一模一样。
他掏出手机,给母亲打了个电话。
“妈,我要回来了。”
“回来?回哪?”
“回家。回甘肃。”
电话那头沉默了几秒钟。
“好,妈给你炖羊肉。”
承风挂了电话,抬头看着夜空。城市的灯光还是那么亮,把星星遮得看不见。
但他知道,星星一直都在。
就像他走过的那些路,每一步都算数。
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