沈砚在锦源号落了脚。
苏锦娘听他说完那套"铺贷"盘算，没绕弯子，只把算盘拨得噼啪响，末了抬眼："你这勾当，说白了就是替买不起房的人，找钱庄借钱、拿房子做押，你赚中间的息差——汴京质库只收动产不收宅第，你钻的是空当。"
沈砚挑眉："苏掌柜一句话，比我半宿的独白还明白。"
"少奉承。"苏锦娘眸光一转，"这买卖我苏家跟。启动的本金——你叫它融资也罢，叫本钱也罢——苏家先垫一笔，算入你的局。可光你我两家现钱，撑不起你嘴里的'不动产抵押放贷'，得找钱庄联手。这层，我替你搭崔行首的线。"
她说着，从袖中抽出一张泥金帖子，推过案来。
"崔行首前几日托人递话，说有位宗室的公子，手里有闲钱没处使，想寻个稳当买卖投。他想起你——上回行会公议，你拆高家的那两手，他在席上瞧得真切。今夜白矾楼，他做东，请你赴约。那位公子，你见一见，没坏处。"
沈砚接过帖子。白矾（fán，音同"凡"）楼，又称丰乐楼，汴京第一酒楼。崔行首做东，请的却是宗室公子——这是要把"朝堂的梯子"，先递到他手里。
他心头一动。
（前世他跑过无数家族办公室，最懂这种贵胄子弟手里的"dry powder"——干火药，引而不发，缺的从来不是本钱，是能替他把钱生钱的人。崔行首这一请，分明是要把他引去见汴京最大的"闲钱池"之一。）
"苏掌柜这番引见，"沈砚把帖子收入袖中，笑意微深，"回头我记着。"
苏锦娘斜他一眼："少来这套。你只管把那'借钱买房'的勾当做成了，苏家的本钱，自然跟着滚。"
夜里的白矾楼，三层灯火，檐角一串羊角灯映得半条街都亮。楼下多是贩夫走卒吃酒划拳，楼上雅阁才待得贵客。沈砚带了苏景明，拾级而上，崔行首已在二楼靠窗的阁子里候着。
小二引路，一口汴京土腔："客官，您二位楼上请，雅阁早备下了，俺给您添茶。"
崔行首是个圆融人，起身引见："这位便是沈砚沈小郎君。这位——"他侧身，朝对面那位年轻公子一礼，"定王大郎，赵仲蔚赵相公。大郎还挂着个节度使的头衔。"
赵仲蔚听罢，眉梢微动，旋即摆摆手，分明觉这般声张不妥——白矾楼里三教九流，这声"定王大郎、赵相公"若被旁人听了去，倒成了落人话柄的由头。他打趣道："崔掌柜许久不在王府，相公这个称呼，小爷不敢当，至于节度使，那只是个虚衔，不如挣点银子来得实在。喊小爷名字吧，在王府这么拘谨，到了这里还不让小爷自在些啊。"
崔行首连忙称是。可他到底不敢直呼其名，往后只仍唤"大郎"——也就是在这市井里，这声叫法不失尊重，倒也不怕被旁人听了去作甚文章。
沈砚抬眼打量。
那赵仲蔚约二十出头，身着绛纱圆领袍，腰间一条错金蹀躞（dié xiè，音同"叠泄"，胡式带具）带，面如冠玉，却养出几分漫不经心的傲气——是见惯了繁华、自带三分贵气的宗室公子，与寻常横冲直撞的纨绔不是一路。
（前世他带团做尽职调查，头三秒就能给对面的人贴标签：定王长子，宗室里的"家族办公室"，手里的闲钱叫 dry powder。这等纨绔最不缺本钱，缺的是能帮他钱生钱的人——也最容易被"稳赚"二字拿住。）
赵仲蔚上下扫了沈砚一眼，略带玩味："你就是崔掌柜嘴里的'沈小郎君'？散伙沈家的少东，也能让崔掌柜另眼相看？"
（沈砚在旁听得真切——定王长子唤他"崔掌柜"，而非"崔行首"。这称呼里的门道，他前世跑家族办公室时见得多了。崔行首面上的身份是团行行首，可真正使唤他、由他替着打理的，是定王府的银钱。汴京的规矩，宗室贵胄不能明目张胆下场做生意，便寻个靠得住的人"放到坊间"，面上的买卖都挂在这人名下。崔行首早年间本是王府管家的远房表亲，为人低调、谦卑又机灵，被王府放出来，替王府在市井里管着那座钱庄——说白了，他九成的营生都是定王府的。他哪里只是个行首，分明是定王在坊间的"代言人"。）
崔行首笑："大郎，莫以貌取人。上回高家在行会发难，就是这位小郎君，三言两语把高秉德顶了回去。"
赵仲蔚挑眉，似信非信。
沈砚不慌，落座，先给自己斟了杯酒："赵公子手里有闲钱，想寻稳当买卖——崔行首这话，我信。宗室公子，月例加上庄子铺面的租子，一年流水怕不下几千贯。可钱搁在箱底，不过是铜臭；搁对了地方，才是本钱。"
"几千贯？"赵仲蔚嗤笑，"你倒是敢估。"
沈砚笑："估错算我的。赵公子要的，不是高利贷那种刀口舔血，是一桩'闭着眼也亏不了多少'的买卖——最好是拿宅第铺面做底，按月收息，房子还在那儿，钱也生钱。"
赵仲蔚身子微微前倾："宅第收息？汴京庄宅牙人我见得多了，不就是倒腾房子赚佣金？"
沈砚摇头："差得远。牙人只管撮合，赚的是过手钱。我要做的，是让买不起整座院子的人，先交一小笔'首付'，余下的找钱庄贷，按月还——房子按图先卖，钱先收进来，再去建房。这叫'预售'。本钱转得越快，雪球滚得越大。"
赵仲蔚愣住，显然没听过这套。
崔行首在旁抚须："大郎，他这'按图卖房、先收钱后盖房'，老夫在行会几十年，也没听人这般讲过。"
崔行首顿了顿，又道："不过小郎君，你这'按图预售'要落到实处，起造的图样须过将作监的勘核、领营造文引——那是将作监的关，寻常匠人过不去。这关节，老夫认得门路，回头给你引一引。"（将作监掌"土木之政"，约莫便是官家的"住建局"，批的是营造施工的许可。沈砚心下雪亮：这便是由崔行首牵来的另一条线——将作监。后头他自个儿按心思找人画出图样，再由仲蔚去将作监跑那纸批文，便是顺理成章的事。）
赵仲蔚盯着沈砚："你这小子……嘴皮子倒是利。可空口无凭，本公子凭什么信你？"
沈砚放下酒杯，目光清亮："凭赵公子府上，怕是有几处空着的长巷铺面、城外几顷没料理的田。庄宅牙人估过价，却烂在手里——因为没人接。我这买卖，第一桩就盘你这些闲产，三月内见现钱。赵公子若信，明儿我随你去踏看；不信，今夜这顿酒，算我请。"
赵仲蔚被这股镇定劲儿拿住了。他性子憨直，最认"敢拍胸脯"的人，眼前这少年，散伙沈家的少东，偏生有一股与他年纪不相称的从容——像极了他在赌坊见过的老千，手里的牌还没亮，气场先压住了桌。
"行。"赵仲蔚忽地笑了，那点傲气散了些，"明儿辰时，本公子在府门候你。你那'借钱买房'的勾当，若真能让我箱底的铜板动起来——"他顿了顿，"这桩买卖，我认了。"
崔行首笑道："这便对了。"
正说着，阁外廊上走来一道身影。月白褙子，乌发挽纂斜簪白棣棠——正是相国寺里那姓郭的女子。她端着一托盘时新果子，显是这楼里的头牌，被差来侍奉雅阁的贵客。
沈砚眸光微动。原来她在这白矾楼。
赵仲蔚见了她，神色自然，笑道："郭大家，怎么亲自送果子来？"
那女子将果子搁下，目光掠过沈砚时，极轻地一顿——相国寺那场诗词暗和，她显然早就认出了他。却只微微颔首，不多言，转身去了，只留一缕晚香。
赵仲蔚望着那一缕晚香去远，目光收回，转头对沈砚道："兄弟，你认得郭大家？"
沈砚端着酒盏，眉梢微挑——相国寺那桩事，他自然认得；只是彼时只当是"姓郭的女子"，哪晓得眼前这樊楼头牌，竟是郭逵的孙女。他淡淡一笑："有几面之缘，谈不上认得。"
赵仲蔚便道："这郭大家本是将门之后。她祖父，你定然听说过——正是那位平定湖北彭仕羲叛乱的郭逵，郭令公。"
说着，他不禁唏嘘："可惜她老子不争气，这才辗转落到此处。即便如此，一般的登徒子，还不敢对郭大家怎般轻慢。"
沈砚心里一过——so 郭逵的孙女，将门虎女，竟沦落到樊楼当头牌。那桩"姓郭的女子"，至此对上了。而赵仲蔚与她相识，门路之广，倒叫人刮目。他做并购最知"资产错配"四字的分量：将门之后流落市井，背后多半不是一句"老子不争气"能了。这潭水，比他想的还深。
他含笑不语，只记下：这郭大家，是郭逵之孙；而赵仲蔚，是定王大郎、昭瑜郡主之兄。一条线，隐隐连到了宗室深处，也连到了将门旧事。
夜深，沈砚踏出白矾楼。夜风一激，他忽然觉出一丝痛快——
赵仲蔚这层关系搭上了，苏家的种子本钱有了着落，崔行首的银团线也通了，连将作监那道关，也由崔行首埋了线。下一桩，便是把"借钱买房、按图预售"的那张网，真正织起来。
他摸了摸袖中那张泥金帖子，想起赵仲蔚府上那几处空铺面。
明日踏看，方是资本局落子的第一步。
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